研究表明，对于数据中心运营商来说，可用电力供应是一个日益严重的问题，它正在推动数据中心向更小的市场发展。数据中心发展的主要障碍不是土地、基础设施或人才的可用性。在2023年全球数据中心趋势报告中表示，市场正在稳步增长，需求不断上升，但数据中心的增长主要局限于少数选定的区域，而这些区域的电力正在耗尽。

例如，北弗吉尼亚州，它是世界上最大的数据中心市场，总库存为2132兆瓦(MW)，没有哪个地区比北弗吉尼亚州更能体现这一点，它的增长有几个原因。首先，靠近美国联邦政府。其次，因为在弗吉尼亚州北部有一条通往欧洲的主要海底电缆，数据中心希望尽可能靠近它，以最大限度地减少延迟。

然而最近，北弗吉尼亚州逐渐失去了吸引力。。居民们受够了庞大的数据中心，因为许多数据中心有足球场那么大，破坏了乡村风景。

该报告考察了全球成熟市场和新兴市场的许多变量，包括总库存、空置率以及定价和租金率。尽管有许多问题需要考虑，但可用电力供应在世界每个地区都是一个问题。

新加坡被认为是全球电力最受限的数据中心市场，可用容量不足4兆瓦，这是非常稀缺的。谷歌经常建立单独的数据中心，这些数据中心的功耗要高得多。其他电力受限的地区包括法兰克福和东京。

使问题复杂化的是可持续性要求的出现。企业正面临减少电力消耗和依赖可再生能源的压力，可再生能源不像传统能源那么容易获得。与此同时，英特尔(Intel)、AMD和英伟达(Nvidia)推出的新芯片，比以往任何时候都要消耗更多的能量，所以它们一点帮助也没有。

数据中心空间的缺乏意味着客户容量的缺乏。全球范围内可用供应短缺，可用租赁空间仅为2%或更少。不足为奇的是，产能不足正导致价格上涨。报告发现，对于250至500千瓦(kW)的需求，新加坡的租金最高，为每月300至450美元，而芝加哥的租金最低，为115至125美元。芝加哥的空置率也最高，为6.7%。但这一比例低于去年同期的8.2%。

该报告还指出，沃斯地区仍然是北美最受欢迎的数据中心开发市场之一，在建容量为323.9兆瓦。去年达拉斯的租赁活动比正常情况增加了850%。此外，总库存同比增长17%，价值市场已超过硅谷，成为全美第二大托管数据中心市场。

毫不奇怪，人工智能的快速增长有助于稳定的租赁活动，并有望推动未来数据中心的需求。报告指出：“这将刺激数据中心设计和技术的创新，因为运营商的目标是提供满足高性能计算不断增长的功率密度要求的容量。”

虽然该报告没有直接说明这一点，但它可能指的是与液体冷却有关的创新，因为人工智能处理运行非常热，空气冷却根本不足以处理它。