楼宇自动化系统(BAS)或“智能建筑”在商业和工业建筑中越来越受欢迎。它们通过集成照明、暖通空调和安全等自动化系统，来提高能源效率并降低成本。虽然这些系统的系统通常与大型商业或工业设施相关，但技术的进步正在降低价格，足以让小型建筑业主受益。但在投资之前，请考虑楼宇自动化系统的优缺点。

什么是楼宇自动化系统?

楼宇自动化系统结合使用传感器、控制器和算法来监控和管理楼宇系统。这些系统可以与建筑物的现有基础设施集成，以创建可以实时调整和优化建筑物运营的集中控制系统。例如，楼宇自动化系统可以根据占用水平和外部天气条件，自动调节建筑物内的温度和通风，或者关闭无人区域的灯光以减少能源浪费。

楼宇自动化系统优点

自动化建筑系统具有显著提高能源效率、降低成本、提高建筑舒适度和生产力的潜力。

提高能源效益

我们可以使用占用传感器和时间表来控制照明和暖通空调系统，确保它们仅在需要时以最佳水平运行。通过减少占用率低的时间段的能源使用，楼宇自动化系统可以帮助显著降低能源成本。

更好的居住体验

通过优化建筑系统以提高舒适度，BAS可以帮助创造更舒适、更高效的工作环境。这可以提高员工满意度、减少缺勤并提高生产力。

减少维护和成本

通过持续监控和优化建筑系统，楼宇自动化系统可以在问题变成重大问题之前识别和诊断问题，从而及时进行维护和维修。这有助于延长建筑系统的使用寿命、降低维修成本并最大限度地减少停机时间。

实时分析

楼宇自动化系统的一项关键功能是其提供实时监控和数据分析的能力。通过收集和分析建筑系统的数据，楼宇自动化系统可以帮助建筑业主和管理者识别效率低下的领域和改进的机会。这有助于为未来有关建筑升级、改造和维护的决策提供信息，使建筑业主和管理者能够优化其运营并长期节省资金。

遵守能源规例

随着能源守则和法规越来越严格，楼宇业主和管理人员优化能源使用和减少浪费变得越来越重要。通过实施楼宇自动化系统，建筑业主和管理者可以展示他们对可持续发展、能源效率的承诺，并有可能获得税收抵免和其他奖励。

楼宇自动化系统的缺点

前期成本

楼宇业主可能需要投入大量资金购买和安装必要的硬件和软件，以创建一个完全集成的楼宇自动化系统。对于一些建筑业主来说，这一成本可能是一个障碍，特别是对于预算有限的小型设施。

安装复杂

业主可能需要与工程师和技术人员团队合作来设计、安装和配置系统，这可能非常耗时并且需要专业知识。

技术问题

虽然楼宇自动化系统的设计是可靠的，但始终存在技术问题和系统故障的风险。这些问题可能会导致停机并扰乱建筑运营，这对于建筑业主和居住者来说可能代价高昂且令人沮丧。

员工培训

采用楼宇自动化系统可能需要建筑业主对其员工进行如何使用新系统的培训。这可能非常耗时，并且可能需要额外的资源，来确保工作人员接受适当的培训并了解如何使用该系统。

安全问题

与任何技术一样，采用楼宇自动化系统也存在潜在的安全问题。建筑业主需要确保系统得到适当的保护并免受网络威胁，因为安全漏洞可能会对建筑运营和居住者的安全造成严重后果。

虽然采用自动化建筑系统有利有弊，但建筑业主和管理者还应该考虑他们的决策对气候变化等更广泛问题的影响。建筑物占世界能源消耗和温室气体排放的很大一部分，减少排放需要集体行动。